“万达广场建在哪里，哪里就会是城市中心。”这是近年我国城市建设发展中出现的一个有趣现象。究其原因在于万达广场的超大体量和综合体功能，更在于它的美观造型和附加在建筑上的文化内涵。万达广场植根本土，在各地城市腾空而降，大气磅礴，犹如美轮美奂的中国龙，形成了自己的品牌效应，而那位于顶端、透视蓝天、装点别致的采光穹顶无疑就是它的眼睛。我们上海通用金属结构工程有限公司（简称“通用建筑”）就是这样一家联手万达，为其“画龙点睛”的专业建筑企业。

九江万达

初战告捷

2011年10月，南昌万谷滩万达广场项目临时决定增加一个采光顶，时间紧迫，向社会公开招标。在钢结构建安市场驰骋三十多年的我通用建筑偶然获知此信息，决定到这个陌生领域一搏。经过激烈角逐，我们一举中标。尽管项目工作量不大，只有200万元建安量，但对于多年承建纯钢构制作安装的我们来说是个新的挑战。幕墙设计要深化，采光顶防水必须保证万无一失，玻璃、铝材、五金等新的合作商运行体系要快速搭建，这些都没有现成的经验可以借鉴，而且追加的采光顶距离正在施工的一幢写字楼很近，成品保护难度非常大。我们通用建筑选派善于打硬仗的一分公司出战，快速选定供应商，组建好项目管理团队，边学边干，精心组织管理，采用岩棉覆盖办法对成品进行保护，最终仅用三个月就保质保量完成了这项突击任务，保证了整个项目按时开业。小试牛刀，初战告捷。

武汉万达

再受重任

2012年初，武汉汉街万达广场在武汉中央文化区开建。总建筑面积9.3万平方米，为荷兰国际顶级设计大师设计，融入“汉秀”、“编钟”等古文化元素，建筑设计新奇绚丽，内部装修极为奢华。功能包括奢侈品销售、文化剧场、超五星级酒店、休闲旅游等，是万达广场的全国一号旗舰店，也是万达集团创新产品模式的辉煌代表作品。其采光顶设计为喇叭花形状，彩釉玻璃全部采用智能数码打印工艺，国外进口，造价昂贵，施工精度要求非常高。通用建筑受命承担采光顶施工重任。我们总结以往经验，充分利用“系统管理”理论，从前期项目策划到项目实施，全面采用“PDCA”项目管理法，结合现场实际进行技术创新，将“满堂红”脚手架施工方式改为中间临时支柱周边分块吊装方式，不仅节约了大量建设成本，还加快了施工进度，再次向业主交出了靓丽答卷。

不久，万达打造城市地标商务集群步伐加快，建设管理模式也迭代升级，将原来项目投标改为年度投标，每年在众多专业承包商中好中选优。通用建筑以良好的信誉始终名列前茅，牢牢地站稳了万达广场这块阵地。平均每年都要完成五六个万达广场采光顶项目，总计达到30多个，足迹延伸到国内数十个大中城市。业主对我们的施工质量和服务十分满意，几次发来感谢信。其中一封写道：“面对施工现场条件复杂、工期紧张、施工难度大、环境复杂等诸多不利因素，贵司领导多次亲临现场指导工作，积极协调各方、解决难题、组织分配材料及劳务资源。同时整个项目部迎难而上，发挥攻坚不畏难的精神，加班加点顺利完成了业主的模块节点计划。贵司还一直积极配合我司的管理监督工作，在跟进进度的同时严把质量安全关。确保杜绝了安全生产事故目标的实现，是所有参建分包单位的标杆。”

哈尔滨万达

技术升级

近年随着城市建设水平及安全意识的提升，国家对建筑工程的消防、安全等标准越来越高，特别是上海、江苏这些沿海发达城市，大型城市综合体采光顶均要求采用滑移技术。

江苏盐城万达广场是第一个采用滑移技术承建的采光顶项目，也是万达按照第五代商业模式运作的产品，总建筑面积14.5万平方米，由武汉汉街万达广场业主推荐上海通用建筑承建。我公司项目经理方福六介绍说：所谓滑移屋顶就是能够打开的智能屋顶，工艺上既要保持过去的美观，又要便于消防排烟救灾，它将过去的采光顶由建筑变为设备，具有了集成化、智能化和电子化，开启模式主要有四种方式，即智能联动、温度感应、人工联动、人力启动，施工过程要与消防部门协调沟通，作业难度加大，技术难度增加。这项工程已于2017年6月29日正式建成开业。

目前通用建筑承建的又一个万达广场滑移式采光顶项目也基本完工，项目位于上海闵行颛桥镇，总建筑面积14.75万平方米。

“项目计划12月份开业。”方福六自豪地说，“这是我们参与建设的第三个上海万达广场项目，也是今年唯一一座即将在上海开业的万达广场。”